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根据学院国有资产管理相关规定，为体现公平、公正、公开的原则，决定对位于长沙市雨花区曙光中路347号临街门面公开招租，现将有关信息予以公告：

一、出租人:湖南工程职业技术学院

二、出租房屋基本信息:

位于曙光中路347号（长沙市中级人民法院南侧）临街门面，基本装修、水电齐备。如另改造装修，费用由承租人自理，

三、招租底价（不含物业、水电、其他税费）：

五、租赁期限：三年，具体以合同规定为准。合同到期，如我院继续出租（公开招租），同等条件下本次竞租中标人可优先承租。

六、竞租人资格条件：

1、具有独立承担民事法律责任能力的企业、其他组织或有完全行为能力的自然人；

2、本项目不接受联合体；

3、竞租人具有良好的信誉度，无违法犯罪记录；

4、不得经营国家法律、法规规定的不允许的经营项目，不得经营易燃、易爆危险品、易造成环境污染等项目。

七、竞租保证金：

1、竞租保证金：5000元整（大写：伍仟元整）；未中标者，竞租保证金在竞价招租结果公示3个工作日后无息原路退还到竞租人账户。

2、招租结果公布5个工作日内，中标人须与出租人签订《房屋租赁合同》。如中标人在规定时间内，未签订《房屋租赁合同》的，竞租保证金不予退还。

3、竞租保证金收款账户：

收款人（户名）：湖南工程职业技术学院     单位全称：湖南工程职业技术学院 

开户银行：交通银行长沙银盆南路支行     账   号：431303888013001716541

付款时限：2024年3月29日上午10时前（以到账时间为准）。保证金缴款到账查询，由汇款人自行咨询汇出银行。

注：竞租人应足额缴纳保证金，并在转账时注明“租赁竞租保证金”。

八、竞租重要事项须知：

1、竞租人须于竞租报名前自行查看房屋现状，充分做好调查了解，出租人不承担任何瑕疵担保责任，提交竞租申请即为认可标的物现状。

2、竞租人须于竞租报名前充分论证并确认自己在现有条件下可以成功办理本公告限定经营项目应办的所有行政许可事项（手续），否则因此造成的一切损失（含出租人损失）由竞租人承担。

3、竞租人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

4、竞租中标人装修方案须由学校相关部门审定，所有装饰装修及设备设施费用均由竞租中标人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还出租人。

九、竞价规则：

1、竞租人未在规定时间内交齐竞标保证金，报价无效；竞租人的竞租报价必须不低于上述招租底价，否则按无效报价处理；竞租人对租金年增幅率及租期必须无条件响应，否则按无效报价处理。

2、竞租人应将竞价资料密封装入不透明纸袋中并加盖竞租人单位公章或法人授权代表签字，个人竞租人须在袋上签字，在开标前不得开启。

3、出租人根据竞租人的有效报价（累加计算三年租期内的租金总额）从高到底排名，价格最高者为中标人。

4、以现状出租，也可以整体或多门面出租，同等报价下整体出租或多门面优先；当报价金额相同时且承租门面也相同时，则报价金额相同的竞租人在竞租现场进行第二次报价，按第二次报价从高到低依次排序，总金额最高者，确定为竞得人。

5、若只有一家为有效报价，则该报价做为有效报价成交。

十、竞租申报时须向出租人提交以下资料:

1、三合一营业执照副本复印件(核原件、法定代表人身份证复印件(核原件)，法人授权委托书及被授权人复印件(核原件)，复印件加盖单位公章，自然人需持本人身份证复印件(核原件)；

2、承租申请书（含承诺经营项目与范围）；

3、竞租保证金银行付款回单（无银行回单报价无效）；

4、密封的投标报价函，并注明拟租门面编号、未注明门面编号报价无效（密封处盖章或签名）。

十一、竞租报名资料递交地点：湖南工程职业技术学院办公楼407办公室

十二、竞租报名时间: 2024年3月20日-2024年3月28日期间的工作日上午9:00-11:30，下午14:30-16:30，过期不予受理。

十三、竞租开标时间、地点：2024年3月29日14:30、湖南工程职业技术学院办公楼319办公室

联 系 人：李老师、周老师 联系电话：84098356、13517485997

特此公告。

                                                                                           湖南工程职业技术学院(免章)

                                                                                                       2024年3月19日

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